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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

近日监管部门发布重要通报5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

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江南时报讯近日，盐城高新区举行盐城超级计算中心“国家新一代人工智能公共算力开放创新平台”揭牌仪式，去掉“筹”字，正式入列国家级开放创新平台，标志着该中心作为国家批复的科技创新基础设施，已全面进入高水平运营与服务阶段。

（盐城超算中心“国家新一代人工智能公共算力开放创新平台”揭牌仪式。盐城高新区供图）

作为国家人工智能算力布局的重要节点，该平台的建成不仅是对区域算力运营能力的重大提升，更是落实国家新一代人工智能发展战略的关键举措。

（盐城超算中心超级计算应用展示。盐城高新区供图）

盐城超级计算中心由盐城高新区与国家超级计算无锡中心合作，投资建设主体为盐城神威超级计算技术有限公司（盐高新集团全资子公司），并委托是石科技（江苏）有限公司运营。项目计划总投资规模4.15亿元，目前一期已完成投资1.5亿元。2022年7月项目一期建成投运，2023年6月入选科技部“国家新一代人工智能公共算力开放创新平台（筹）”建设名单。

筹建以来，该中心已先后获评国家高新技术企业、省专精特新中小企业、省列统新型研发机构等，获批知识产权31项。

盐城超级计算中心合作共建以来，始终以构建开放、协同、普惠的公共算力服务体系为目标，在“平台+运营公司”的创新机制下，通过持续投入与研发积累，目前已建成并完成整合目标规模的智能算力资源，形成智算与通用算力协同供给的完整体系，具备千万核万卡调度与超大规模并行优化能力，并与清华大学、北京大学、香港科技大学等顶尖高校机构和中贵重工、易碳、典枢科技、中海储能等龙头企业开展广泛合作，为国家和省部级、龙头企业等重大项目提供服务。今年，该中心为蓝箭科技自主研发的朱雀三号重复使用遥一运载火箭提供并行优化技术服务与算力技术运维保障服务。

（盐城超算中心工作平台。盐城高新区供图）

目前，该中心在国内运营北京亦庄、秦皇岛、承德、大连理工大学等10多个超算及智算集群项目，纳管规模超10000P。成为“国家新一代人工智能公共算力开放创新平台”后，盐城超级计算中心正积极对接盐城市人工智能产业发展规划，为本地AI企业提供从算力、算法到技术咨询的全链条支持，致力于形成“算力牵引AI、AI赋能百业”的产业生态。

该中心将全力聚焦新能源、电子信息、高端装备、现代农业等盐城优势产业，以及人工智能、生命科学等新兴产业，并与企业共建联合实验室或创新实践基地，开展场景驱动的技术攻关，不断拓展算力服务的广度与深度，实现从基础研究到产业转化的全链条突破，推动超算从“建好”向“用好”发展，为人工智能等产业的高质量发展与数字化转型奠定坚实可靠的算力基石。

（图文：张兆领周广杰王丹）

拼：颜值更比品质