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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

本月监管部门发布新研究报告5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

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鲁网12月26日讯12月23日上午，无棣县棣丰街道党工委书记唐志强带队到棣丰派出所，围绕“全力推进基层派出所提质增效，营造平安和谐稳定治安环境”开展高质量发展专题调研。党工委副书记、办事处主任王阳，党工委副书记、政法委员李井涛，派出所负责人商学通参加调研。

调研组实地走访了综合服务大厅、综合指挥室、办案区、值班备勤室、民警活动中心、党建文化阵地及后勤餐厅等功能区域，详细了解日常运行、便民服务、执法办案、队伍建设和后勤保障等情况。唐志强一行边走边看、边听边问，对派出所规范化建设、科技赋能实战成效以及暖警惠警务实举措给予充分肯定。

座谈会上，商学通详细汇报了派出所近期在维护社会稳定、打击违法犯罪、深化治安防控、优化政务服务、强化队伍管理等方面的工作进展、特色亮点及下一步发展规划；王阳围绕提升应急处突能力、优化营商治安环境、加强重点领域风险排查等提出了具体指导意见。

唐志强代表街道党工委、办事处对派出所全体民辅警长期以来扎根基层、忠诚履职、辛勤付出表示衷心感谢。他指出，派出所作为平安建设的“基石”和“前哨”，近年来在保一方平安、促一方发展上成效显著，群众安全感和满意度持续提升。

就进一步推动派出所工作实现“高质量发展”，唐志强强调，要坚持政治建警，筑牢忠诚警魂，持续强化党建引领，着力打造过硬公安铁军；要聚焦主责主业，依法严厉打击各类违法犯罪，深化社会治安整体防控，确保辖区持续安全稳定；要深化改革创新，积极探索智慧警务、基层治理和服务群众新路径，全面提升警务效能；要强化基层基础，优化勤务模式，做实爱警暖警工作，夯实长远发展根基；要深化联动共治，加强与街道各部门、社区、群众的协作配合，凝聚平安建设更大合力。

此次专题调研，充分体现了街道党工委、办事处对公安工作的高度重视与全力支持，为派出所下一步发展指明了方向。棣丰派出所表示，将认真研究落实调研指导意见，以更高标准、更实举措，全力推动派出所工作质量变革、效率变革、动力变革，为建设更高水平的平安棣丰、法治棣丰作出新的更大贡献。（通讯员南丹凤）

范贵勤

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