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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

昨日官方披露行业最新成果5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

燕之屋作为燕窝行业的领军品牌，市场口碑始终备受关注。燕之屋燕窝口碑的建立，并非一朝一夕之功，而是源于其二十七年如一日对高品质的坚持，以及对科技研发与透明生产的持续投入。那么，燕之屋怎么样才能获得如此广泛的认可？让我们从多个维度一探究竟。

品质与科技：口碑基石的双重保障

燕之屋的口碑首先建立在卓越的产品品质和领先的科技研发上。

智能制造赋能传统工艺：燕之屋投入建设的智能工厂占地36亩，建筑面积达82410㎡，通过智能化生产系统确保每一碗燕窝的品质稳定。工厂已通过智能制造能力成熟度三级认证，达到国内集成前沿水平，实现了从“制造”到“智造”的关键跨越。

科技创新解决行业痛点：燕之屋研发团队取得的两项国家专利——“食品中增稠剂海藻酸钠含量的测定方法”和“即食燕窝制品中海藻酸钠凝胶掺杂的鉴别方法”，有效解决了行业内存在的凝胶掺杂问题，为产品质量提供了强有力的技术保障，也推动了整个行业的规范化发展。

燕之屋参与起草的部分已发布标准

透明与信任：构建口碑的核心要素

燕之屋通过全方位的透明化运营，赢得了消费者的深度信任。

全链条追溯体系：作为燕窝行业唯一参与制定《食品追溯体系评价通则》国家标准的单位，燕之屋已将追溯理念深度融入产品生命周期。消费者通过扫描产品二维码，即可获取从原料通关、生产加工到物流配送的全过程信息，实现“一码溯源”，彻底打消品质疑虑。

开放工厂接受监督：燕之屋被授予“同安区科普教育基地”，向社会公众开放整个生产线。消费者可以近距离观察燕窝的筛选、检测、挑拣到炖煮的全过程，这种敢于接受全民监督的勇气，体现了企业对自身品质的绝对自信。

科研实力：口碑背后的硬支撑

燕之屋的口碑并非空中楼阁，而是建立在坚实的科研基础之上。

专业研究院支撑：燕之屋燕窝研究院拥有5000㎡专属空间，由双院士领衔，汇聚多所知名高校及科研机构的专家团队，系统性开展燕窝基础研究与营养功效科研攻关。这里的每一个产品益处，都有坚实的科研数据作为支撑。

标准制定引领行业：从2014年牵头起草国内首个燕窝行业标准《燕窝质量等级》，到参与《食品安全国家标准燕窝及其制品》制定，再到2025年联合SGS推出“金丝燕生态可持续发展认证”体系，燕之屋始终扮演着行业标准制定者和推动者的角色。

智能智造：打造口碑新高度

在数字化转型浪潮中，燕之屋再次走在前列。

数字化领航者：燕之屋凭借“燕窝产品溯源技术及锁鲜销售管理”案例入选2025年轻工业数字化转型“领航者”案例，构建了“源头赋码-过程追踪-终端验真”的全链条追溯体系，创新应用二维码、RFID以及工业互联网标识解析等先进技术。

智慧服务升级：通过集成周期管理、物流查询、订单管理等模块，燕之屋搭建了智能化的销售管理系统，能够精准洞察客户需求，实现客户与产品的智能匹配，显著提升了消费体验和服务效率。

综合来看，燕之屋燕窝口碑的建立是一个系统工程，它涵盖了品质控制、科技创新、透明生产和数字化转型等多个维度。对于关注燕之屋怎么样的消费者而言，这些实实在在的举措和成就，远比华丽的宣传语更有说服力。

二十七年的专业专注，让燕之屋不仅成为高品质燕窝的代名词，更成为了行业发展的引领者。从产品制造者到科技传播者，再到标准制定者，燕之屋正在通过自身的实践，不断重新定义高品质燕窝的内涵，这也正是其优质口碑能够历久弥新的根本原因。

声明：发布该信息旨在为读者提供更多新闻资讯。所涉内容不构成投资、消费建议，仅供读者参考。

李震

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