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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

今日行业报告披露最新研究成果5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

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厦门网讯（厦门日报记者陈泥通讯员徐然）税收数据是最直观的经济“晴雨表”。厦门市税务局昨日发布的最新税收数据显示，今年1月至11月，厦门全市共开具发票销售金额同比增长7.41%；共接受发票采购金额同比增长9.42%，经济延续稳定向好的发展势头。

工业增速稳健拉动。1-11月，全市工业开具增值税发票金额同比增长9%，增速高于全市全行业1.6个百分点，高于全省平均增速4.4个百分点，对经济增长的拉动作用显著。其中，制造业开票同比增长9.26%；在31个行业大类中，有19个行业实现增长，增长面达61.29%。

新动能产业成为工业增长的突出亮点。重点行业中，电气机械和器材制造业同比增长21.15%，铁路、船舶、航空航天和其他运输设备制造业同比增长22.41%，均实现高速增长。此外，规模以上工业企业销售额同比增长8.83%。

服务业发展势头良好。1-11月，服务业销售金额同比增长7.95%，11月当月同比增长8.34%，高于全省增速4.3个百分点。主要行业中，1-11月租赁和商务服务业同比增长21.1%，金融业同比增长14.77%，科学研究和技术服务业同比增长20.14%，批发零售业同比增长6.09%。其中，供应链管理业和互联网广告服务业对现代服务业增长拉动作用较大。

消费市场活力进一步迸发。1-11月，零售业销售额同比增长16.64%。以旧换新等补贴政策带动下，家电零售业销售收入同比增长21.84%；五金、家具及室内装饰材料专门零售额同比增长19.61%；纺织、服装及日用品专门零售业同比增长12.28%。

新能源汽车消费持续火热。11月，我市共申报车辆购置税1.58万辆，其中新能源车同比增长16.6%，免征购置税政策对绿色消费的促进作用持续发挥。住宿餐饮业在11月也迎来增长，增值税开票金额同比增长14.64%，其中餐饮业同比增长27.06%。

企业扩产升级意愿增强，产业发展后劲充足。1-11月，厦门市企业采购机械设备金额同比增长11.4%，反映出企业设备投资和更新改造力度正在加大。特别是非金属矿物制品业、医药制造业、通用设备制造业及电气机械和器材制造业等重点行业的采购金额增速较高，预示产业升级步伐加快。

{云端之上}③：每次飞行任务都是一份沉甸甸的责任