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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

今日研究机构发布重要报告5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

多彩贵州网讯12月19日至21日，2025广州文化产业交易会(简称“广州文交会”)在广交会展馆D区举行，黔南首次组团亮相。借助这一全国文化产业盛会平台，黔南举办了东西部协作黔南州乡村振兴成果宣传推广活动，系统展示了广州市与黔南州开展东西部协作在乡村振兴领域取得的丰硕成果与宝贵经验。

在东西部协作助力下，不仅打通了“黔货出山”关键链条，更为黔南乡村振兴注入新活力。此次活动，黔南把自家“压箱底”的优质文化和产业项目产品带到花城，精心组织了20余家特色文创与农特产品企业、近300个品种、千余件产品和30人表演团队参展。在主会场，搭建了形式创新、内容丰富的东西部协作黔南州乡村振兴成果展馆，展馆融入现代展示技术，“立体化”展示黔南山水之秀、人文之美，水书、马尾绣、枫香染等非遗技艺登台亮相，刺梨、都匀毛尖茶、平塘牙舟陶等黔南好物琳琅满目，打造出既有民族韵味又有科技感的沉浸式体验场景，宣传推介黔南文化魅力和产业活力，全力推动黔货“出山入湾”。

活动现场，非遗技艺展演、民族服饰走秀、民族歌舞表演等轮番上阵，欢快的曲调和绚丽的民族风情引来不少客商和市民驻足欣赏，大家纷纷拿起手机录制视频，留住此刻别样的黔南风采。游客在吃美食、品名茶、赏表演间，感受一场有厚度、有温度的文化之旅。

开展首日，黔南展馆人气火爆，前来参观、交流、交易、合作的人络绎不绝。“我们的盐酸菜颜色诱人有食欲，吸引很多客人来品尝，开胃解腻大家纷纷下单，还加了微信后续购买。刚开展一小时我就卖了60多包盐酸菜，今天卖两三百单没问题。”独山县城关镇饶妹腌菜加工厂区域经理罗登凤说。借助展会平台，都匀毛尖、刺梨、黄粑、盐酸菜等黔南特色好物，轻轻松松就赢得了开门红。

“在展馆入口看到了芦笙舞和民族走秀的表演，感觉很新奇，走进来现场学习书写了水书这个古老神秘的文字，以后想到黔南亲身感受丰富多彩的民族文化。”广州市民黄滢在黔南水书习俗传承人蒙富春的指导下，握笔沾墨一笔一画地认真练习水书，感受黔南文化魅力。

广州与黔南地缘相近、人缘相亲、人文相融，自两地建立东西部协作关系以来，广州聚焦产业联动、民生改善、人才交流等举措，全方位助力黔南发展。通过共建园区、品牌打造，以产业培育内生动力，共同推动刺梨、茶叶、民族手工艺等特色产业提质增效，形成了可持续的“造血”能力，为黔南乡村振兴和高质量发展注入了强劲动力。十二年来，累计向黔南选派党政干部142人、专业技术人才2532人次，投入财政援助资金超过43.8亿元，实施帮扶项目2216个；帮助黔南农村劳动力赴广东省就业约25.18万人；推动采购、销售贵州农畜牧产品和手工艺品金额约214.98亿元；引导落地企业440家，实际投资约253.62亿元，带动农村劳动力就业2.38万人，其中脱贫人口1.15万人。

借东西部协作东风，黔南大力发展文化事业和文化产业，聚焦刺梨、茶叶、蛋鸡等黔南特色产业，整合资金、技术及市场资源，积极搭建产销平台，组织黔南企业参加大湾区展会，让更多文化企业“走出去”“交朋友”，“请进来”“谋发展”，拓宽乡村振兴路。(刘茹男徐朦张正鹏张婕)

一审：杨婷

二审：毛帝清

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长春机场：出现降雪天气目前机场运行正常