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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

本月官方渠道发布重磅信息5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

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大皖新闻讯记者从安徽省徽京剧院了解到，由中国戏剧家协会选派的安徽省徽京剧院《惊魂记》剧组一行29人，近日远赴北非阿尔及利亚，参加由阿尔及利亚文化艺术部主办的第二届撒哈拉国际戏剧节，凭借精湛的艺术呈现，在强手如林的国际竞赛单元中脱颖而出，一举荣获最佳剧目、最佳男主角、最佳女主角、最佳舞美、最佳导演五项大奖，成为本届戏剧节剧场单元的最大赢家，为中国戏曲的国际传播书写了璀璨篇章。

记者了解到，本届撒哈拉国际戏剧节在位于撒哈拉沙漠地带的阿德拉尔市举行，共设沙漠室外演出、独角戏、剧场演出三大板块，吸引了来自全球30个国家和地区的艺术团体参与。竞赛单元评委均为国际知名戏剧专家，评审标准严谨专业。徽剧《惊魂记》参与剧场演出版块的国际竞逐，以徽剧独有的豪迈奔放风格、绚丽夺目的传统服饰、恢弘磅礴的戏曲音乐伴奏，以及对莎士比亚经典《麦克白》的创造性改编，深深打动了评委与观众。

阿尔及利亚当地演出现场

演出结束后，现场反响极为热烈，掌声经久不息。观众盛赞演员“演技精湛”，感叹“中国戏曲充满魅力”，纷纷涌向台前与演员合影留念，场面热情感人。在隆重的颁奖典礼上，当本届戏剧节最高荣誉——最佳剧目大奖花落《惊魂记》时，阿尔及利亚文化与艺术部长玛莉卡·本杜达(MalikaBendouda)女士亲自登台，为剧组颁授了这一沉甸甸的荣誉。

徽剧《惊魂记》拿下五个大奖成大赢家

汪育殊告诉记者，在阿德拉尔期间，剧组除竞赛演出外，还以高度的文化使命感积极投身多项交流活动：为当地观众加演了一台精彩纷呈的徽剧折子戏专场，《盗仙草》《断桥》《三岔口》等经典片段，全面展示了中国戏曲唱、念、做、打的高超技艺；参与艺术沙龙，与当地戏剧爱好者面对面，深入浅出地解答关于戏曲艺术的各类问题，播撒下友谊与理解的种子。

阿德拉尔社区演出《徽剧折子戏专场》

随后，团队移师阿尔及利亚首都阿尔及尔，在阿尔及尔国家剧院成功举行《惊魂记》专场演出。本次演出得到了中国驻阿尔及利亚大使馆的大力支持，董广利大使亲临现场并致辞。阿文化和艺术部部长代表、前政要、多国驻阿使节、中资企业及华人华侨代表等500余人共同观看，演出效果极佳，再度掀起中国戏曲热潮。此外，剧组还专程为在阿中铁建集团的中外员工送上了一场温情满满的慰问演出，并应邀在中国驻阿使馆举办戏曲讲座与展示活动，进一步拉近了与海外同胞及国际友人的距离。

据悉，本次活动是2025年度中国戏剧家协会“大美戏曲以艺通心”中国戏曲海外行系列的收官之作。徽京剧院艺术家们以戏为媒，以艺通心，跨越山海，不仅在国际专业赛事中彰显了中国非物质文化遗产的非凡魅力，更通过一系列面向大众的文化交流，切实推动了中阿文明互鉴与民心相通，为共建“一带一路”人文交流作出了生动而有力的注解，为今年的系列海外行活动画上了一个圆满的句号。

大皖新闻记者蒋楠楠

成功晋级长春女足足协杯挺进：四强