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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

今日官方渠道发布行业信息5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

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　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

黎雅倩，北京中医药大学中西医结合（硕士研究生）。2017年开始接触五行针灸，先后多次参加基础班及提高班学习，2018年至今跟诊东直门医院知名妇科专家王必勤教授，对常见妇科疾病的中西医诊疗思路进行了系统学习。深入临床后，对“身心不二”的道理体会更加深刻，对五行针灸的理法认识更加清晰。

出诊时间：每周四下午

五行针灸是一种基于中医五行理论的针灸疗法，通过调节人体五行（金、木、水、火、土）的平衡来改善更年期综合征的症状。

一、五行针灸如何看待更年期

在现代医学中，更年期被视为由于卵巢功能衰退、雌激素水平下降而引起的一系列生理和心理变化。而五行针灸则将这一变化视为一个生命能量的自然转换过程，如同从夏天转入秋天。

这个过程本应是平顺的，但如果个人的“五行”系统本身不够强健，就无法安然应对这种内在的巨大转变，从而出现各种失衡症状。这些症状被视为身体发出的“求救信号”，表明其根本的能量系统需要支持。

二、五行针灸调理更年期

1.整体调节，因人而异：不局限于单一症状，而是看到所有症状之间的联系，并提供完全个性化的治疗方案。

2.平稳过渡，而非对抗：它将更年期视为一个自然的生命过程，治疗目的是帮助身体顺利“过渡”，而不是“对抗”这个阶段。

3.身心同治：同时改善生理不适和心理情绪问题，提升整体生活质量。

4.激发自愈力：通过扶持主导一行，唤醒并加强身体与生俱来的平衡与修复能力。

三、辨证施治原则

1.肾阴虚型：潮热盗汗、心烦易怒。重点针刺太溪、三阴交，配合六味地黄丸。

2.肝郁化火型：胸胁胀痛、抑郁。加强太冲、肝俞，辅以逍遥散。

3.心肾不交型：失眠多梦。取神门、涌泉，配伍黄连阿胶汤。

四、辅助疗法

1.刮痧：沿背部膀胱经刮痧，调节五脏五行关系。

2.食疗：如枸杞桑椹茶（滋补肝肾）、甘麦大枣茶（养心安神）。

3.足浴：用仙灵脾、酸枣仁等煎汤泡脚，温肾安神。

五、重要提示

寻求专业治疗师：五行针灸是一门精深的学问，务必寻找经过系统培训和认证的五行针灸师。

作为整合疗法：五行针灸可以与常规的激素替代疗法（HRT）或心理咨询并行。如果患者正在接受HRT，切勿自行停药或减药，任何调整都必须在妇科或内分泌科医生的指导下进行。

需要耐心：治疗效果是累积性的，通常需要按疗程进行，给身体足够的时间去响应和调整。

总结而言，五行针灸为女性度过更年期提供了一个充满智慧与关怀的路径。它不仅仅关注那些令人烦恼的症状，更致力于帮助女性重新连接内在的核心力量，从而优雅、从容地步入生命的下一个篇章。

（注：本文仅为信息分享，不能替代专业医疗诊断、治疗及建议。如有健康问题，请及时就医。）王怡萱(EN097)

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