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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

昨日行业协会公开最新政策5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

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　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

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2025年10月28日，TEAMCHINA/中国国家队（以下简称“中国国家队”）特许旗舰店上海首店开业仪式在上海市静安区隆重举行。

国家体育总局体育器材装备中心主任、党委书记、中国奥委会市场开发部主任于建勇、上海市体育局党组副书记、副局长陆檩、以及2004年雅典奥运会、2008年北京奥运会羽毛球女单奥运冠军张宁、冰壶世界冠军王冰玉、健美操世界冠军冯蕾、梁文杰等特邀嘉宾出席仪式，共同见证这一重要时刻。

从左到右：黎彤、冯蕾、张宁、于建勇、陆檩、王冰玉、张灏凯、梁文杰8位剪彩嘉宾为新店开业剪彩

中国国家队特许旗舰店上海店是自2023年6月10日中国国家队特许计划正式启动以来，在全国范围内开设的第35家店，也是长三角地区首家中国国家队特许旗舰店，对中国国家队特许开展和总体布局来说意义重大。该店位于上海市静安区永源路，位置优越，集中国国家队特许产品展示与销售、新品发布与宣传、互动体验功能为一体，特别设置了“冠军之路”造型的展品展示区，是该店设计上的创新特色，通过展示中华体育精神、中国体育成就，扩大中国国家队品牌在上海地区的影响力，为全国人民及世界各地游客提供沉浸式体验中国国家队体育氛围和选购优质体育文创产品的空间。

于建勇主任向特许企业颁发特许零售店证书

中国国家队特许旗舰店上海店

目前，已上市的中国国家队特许产品共有840余款，以熊猫队友形象为代表的系列徽章、手办、毛绒玩具、文具等产品火热上架中。中国国家队特许产品开发将持续以“满足人民文化需求，增强人民精神力量”为落脚点，紧紧围绕广大人民群众的消费需求，不断扩大中国国家队的产品品类、提升特许产品的质量与档次，丰富品牌内涵，形成覆盖面更广的特许产品体系，在每月8号的“特许上新日”持续推出具有观赏性、实用性、收藏性的特许产品，更好地满足人民群众日益增长的多元化体育消费需求，进一步助力增强中国体育产业市场活力，繁荣体育市场，促进体育消费，为体育强国建设贡献力量。

TEAMCHINA特许产品韩璐(EN053)

5月汽车消费持：续回暖