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售后服务上门服务电话，智能分配单据：5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

　　5月份，上海、广州推进收购二手房工作，开展住房“以旧换新”。广州还发布《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法(暂行)》，对“商转公”政策进行了优化。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月份政策层面延续“稳市场”基调，在城市更新、存量盘活及住房公积金等方面进行优化，各地合计出台超80条房地产相关政策。未来，各地或将继续以因城施策方式推进政策落实，需求端或进一步降低购房成本，如下调房贷利率、给予贷款贴息等；供应端有望加大存量商品房及闲置土地收储力度，并加快推广“收旧换新”等打通置换链条相关政策。

　　对于房地产市场后续表现，曹晶晶认为，随着年中销售节点临近，重点城市优质项目推盘节奏及房企营销力度均有望加大，核心城市新房销售或延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局将进一步凸显。年中二手房成交量有望保持平稳，在挂牌量逐步回落的背景下，价格跌幅预计维持在窄幅区间。

本月行业报告传递研究成果5月份一线城市新房成交面积同比增长10%

　　本报记者 张芗逸

　　5月份，房地产市场延续“小阳春”以来的热度，重点城市交易活跃。

　　从新房市场来看，中指研究院数据显示，5月份百城新建商品住宅成交面积环比增长7%，同比小幅下降2%。其中，一线城市同比增长10%，已连续两个月同比增长，北京、上海、广州、深圳同比分别增长15%、2%、7%和50%。

　　“一线城市的新房交易在经历持续调整后，已基本进入探底区间，市场正在积蓄积极的修复动能。随着新房、二手房联动工作的推进，后续有望呈现出更加良好的表现。”严跃进表示，一线城市作为全国房地产市场的“风向标”，其率先回暖将对全国其他城市产生积极影响。一方面，一线城市政策效果的显现，为其他城市优化调控政策、稳定市场预期提供了可参考的经验；另一方面，成交量的稳步回升有望带动价格预期的改善，进而形成“量稳价稳—信心回归—需求释放”的良性循环。

　　二手房市场方面，中指研究院数据显示，5月份二手房市场保持较高活跃度，市场热度持续性强于往年同期。重点20城5月份二手住宅成交14.1万套，环比下降9.0%，同比增长19.3%，同比增幅较四月份扩大6.3个百分点。累计来看，今年前5个月重点20城二手住宅成交62.9万套，同比增长4.4%，需求稳定释放。

　　在一线城市中，北京、上海二手房市场成交量连续2个月创下近五年同期新高。据北京市住房和城乡建设委员会数据统计，5月份北京二手房网签16008套，同比增长12.1%；网上房地产数据显示，5月份上海二手房网签28023套，同比增长30.9%。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，今年春季房地产行情超出预期，上海二手房市场交投已连续3个月保持高位，稳定在2.8万套以上，反映出购房需求释放的持续性超出预期，市场内在动能较强。

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中国青年报客户端讯（中青报·中青网记者沈杰群）12月15日，电视剧《乌蒙深处》创作座谈会在北京举行。

该剧改编自长篇小说《莫道君行早》，以贵州乌蒙山区为背景，通过当地基层干部群众的追梦故事，展现乡村振兴的壮阔图景与民族文化的独特魅力。

座谈会现场。主办方供图

座谈会上，该剧原著作者、编剧欧阳黔森表示，这部作品从小说创作到剧本转化经历了3年时间。在他看来，“贵州的人文之美、自然之美、和谐之美、发展之美贯穿整部剧的始终”。

《乌蒙深处》剧照。剧方供图

中国作协党组成员、书记处书记何向阳表示，该剧创作基础良好，原著鲜活展现了从脱贫攻坚到乡村振兴的过程，体现了人民精神面貌的巨大变化。该剧围绕乡村振兴叙事主线，展现烟火日常，既有文化底蕴，又有时代活力，引发读者和观众的广泛共鸣，展现了文学与影视的双向赋能。

会上，剧中“衮月亮”饰演者毛晓彤分享了创作感受。她提到，在一开始阅读剧本的时候，就被悬崖村年轻人为家乡建设所作的努力所触动。“不管是留在家乡还是走出去，传承传统技艺还是学习新技术，每个人都用自己擅长的方式为振兴家乡献出自己的力量。同时，我也被苗绣的精美折服。”

《乌蒙深处》剧照。剧方供图

毛晓彤说，当她第一次真正站在乌蒙山上，景色让她感到震撼。“美得让人心醉，也让我感受到了那份来自土地深处的沉稳与内在的澎湃力量。这份地气，就是角色最坚实的底气和最深情的动机。”

她形容，剧中的衮月亮是一个温柔沉静但充满韧劲的女孩子。作为苗绣传承人，衮月亮一直扎根家乡，坚守和传承苗绣这项技艺。“衮月亮总是独自一个人安静地坐在阁楼上刺绣，专注地用一针一线勾勒对家乡土地的深情。”毛晓彤认为，这个角色带领绣娘们一起将指尖技艺转变为指尖经济，不仅让苗绣走出大山，也让乡村振兴焕发新的活力。

本次座谈会由中国电视艺术委员会、中共贵州省委宣传部共同主办。

解锁昆曲：轻喜剧魅力